咸宁日报：嘉鱼产业新城发展正当时

3月29日晚，华夏幸福基业股份有限公司(600340.SH)发布2017年年度报告。年度报告显示，华夏幸福2017年归属于上市公司股东的净利润87.81亿元，同比增长35.26%，净利润率14.72%，为近三年来最高。

2017年，华夏幸福牢牢把握重大发展机遇，不断通过业务结构优化，产业新城模式异地复制成效显著，长三角、珠三角等多个区域加速拓展，非京津冀销售占比从7%提升至23%;作为领先的产业新城运营商，产业新城业务收入同比大幅增长65%。

得益于产业新城模式异地复制，武汉城南五十公里，咸宁市嘉鱼县潘家湾镇，一座希冀之城正在崛起。

异地复制成效凸显嘉鱼产业新城蓬勃发展

自武汉出发向南50公里，城市呈块状迅速映入眼帘，目力所及之处焕发勃勃生机。驱车驶入嘉鱼县潘湾镇，眼前管网铺设、车辆穿梭，远处的吊臂挥舞、桩基轰鸣，一派繁忙与有序的景象。

这里是嘉鱼产业新城。根据规划，位于潘家湾镇的嘉鱼产业新城，将主动对接周边城市产业协同，建成以汽车及零部件、专用装备、新材料为主导的产业集群。自嘉鱼产业新城PPP项目协议签订以来，包括武汉华诚天星、十堰创富、深圳赛尔斯、深圳尊宝、纽维数码科技等5家企业先后签约，合计投资额达9亿元。

近年来，华夏幸福持续深耕京津冀，积极开拓长三角城市群、珠三角城市群、长江中游城市群、成渝城市群、中原城市群等国家重点城市群和“一带一路”等热点区域。2017年公司新增签署产业新城和产业小镇PPP项目协议21个，其中20个来自于非京津冀区域。

2017年是华夏幸福的“异地复制”之年，非京津冀区域产业新城经过几年的耕耘，逐步从起步期过渡至发展期，入驻企业数及落地投资额快速增长，种种迹象纷纷宣告，华夏幸福已经进入了全国化布局的全新发展阶段。

收入结构优化业绩高质量增长

年度报告显示，华夏幸福2017年归属于上市公司股东的净利润同比增长35.26%，继续保持自2012年以来每年30%以上的业绩增速。在宏观经济稳中向好、房地产行业平稳健康发展的总体形势下，华夏幸福牢牢把握京津冀协同发展、PPP模式大力推广的重大发展机遇，实现高于行业平均水平的快速增长，净利润增速高居同行业前列。

数据还显示，2017年华夏幸福共实现销售额1522.12亿元，比2016年同期增长26.50%，增速大幅跑赢行业绝大部分公司。从年报中收入数据结构看，不同于传统地产公司，产业新城业务是公司业务的核心组成部分。2017年产业新城业务实现收入284.56亿元，同比大幅增长65%，产业新城业务收入占营收总额的比例从32%上升到48%，业务结构不断优化。产业新城业务加速增长的良好势头进一步彰显公司的领先优势和产业新城模式的强劲动力。截至2017年底，华夏幸福预收款项余额1324.76亿元，同比增长29.18%，预计将在未来3年内逐步结转为公司的营业收入与利润，有利于锁定公司未来三年持续高增长的经营业绩。